郵便物

  • 2016.04.03 Sunday
  • 16:43
一般的に自動車運転免許証には更新がありますが、宅地建物取引主任士にも更新があります。
5年に一度、法定講習という講習を受講しなければなりません。


ついに僕にも来ました。初回なので、免許を取得してから5年目です。
長かったようで短いような。懐古するようなことは何一つありませんが……
さっそく開けてみました。


おっふ。書類だらけ。少しわかりづらい。
取り敢えず、住所と名前を書きまくろう。

おっふ。返信封筒の宛先を自分で書けだと !! ゆう★
封筒の宛名書くのが一番大変なんだorzガーンネコ
まず、定規を当てて鉛筆で補助線を引いて、下書きを……
繰り返すこと15分。書いた鉛筆の文字を消して修正の繰り返し。
気に入らない。
いつになったら終わるんだ。(気持ちの問題)
なんやかんやで一番最初に書いた字が一番しっくりきた気がするが、どんどん泥沼。
もう今日は諦めよう。

不動産取得税2

  • 2016.03.18 Friday
  • 18:25
不動産取得税についてのお話です。
住宅を新築又は購入された方はご存知だと思いますが、忘れたころにやってくる税金があります。
不動産取得税です。
納税通知書がお手元に届きます。
通常、不動産を新築及び購入したら60日以内に県税事務所に申告するようになってます。
が、申告しなくても税金の請求はきます。ほぼ間違いなく。
県税事務所曰く、購入後60日以内に申告に来られても書類が回ってきていないので対応できないようです。
なんでやねん。と思いますが……県によって違うのか?
福岡県は「不動産取得後、納税通知書が届くので、その後軽減措置について申請できる場合は、申告してください」とのこと。
ネット調べでは、軽減措置をした状態で県税から請求してくる。と書いてたのですが、僕の情報では軽減措置については予め行わないとのこと。県によって違うのか?
納税通知書と共に下記チラシが送られるそうです。

申告できるのに申告しないのは、もったいないですね。
計算方法は簡単です。
固定資産税評価(建物)の掲載金額に3%した金額です。この金額で請求がきていたら軽減適応してません。
土地はまた土地計算があります。固定資産税で計算できます。
軽減措置が適応できるかチェックしましょう。
  ー萋世靴真佑自己の住居の用に供すること。
 ◆―斬陲両果明僂50岼幣240岼焚爾任△襪海函
  昭和57年1月1日以降に新築されたもの
です。ほとんどの場合はこの3つです。
軽減処置が受けられます。さあ県税事務所へ申告へ。
については他に新耐震基準の適合証明等があれば代用できます。
詳しくはチラシを確認しましょう。

追記
福岡県庁HPに「家屋または土地を取得した人は、取得したときから60日以内に、取得した不動産の所在市町村の長を通じて県税事務所へ申告することになっています。」と掲載してありました。
「取得した不動産の所在市町村の長を通じて県税事務所へ申告すること」となってるので、要するに市長・町長・村長が県税事務所に申告しますよ。という解釈かもしれませんね。

追記2
マイナンバー制度の開始により、申告書に記載しなければならないらしいです。
又、不動産取引(所有権移転を含む)の際もマイナンバーが必要になってくるようです。
 

参拝

  • 2016.01.05 Tuesday
  • 16:34
明けましておめでとうございます。
ブログが更新されることなく新年を迎えてしまいました。
新年早々ですが掲載するネタがありません。
お昼のランチの写真でも載せて「美味しそう」など、つぶやければ良いですが上から怒られてしまいます。
中々難しいものです。
皆様は初詣に行かれましたでしょうか?
僕も行ってきました。
頭の中で「2礼2拍手1礼」「2礼2拍手1礼」「2礼2拍手1礼」
と考えながら参拝しておりました。
考えすぎて、最初の会釈をすっ飛ばしました。
これならまだ許容範囲ですが、よく思い出してみると鈴……鳴らしてません。
一体何をしにいったのか。次は鳴らすゾ b(>O<)d

そんなオチで今日は終わりたいと思います。

スマートフォンで撮影したら

  • 2015.12.09 Wednesday
  • 14:16
こにんちわ。
パソコンにデータを取り込んではデスクットップに放置しておりましたが、ついにデスクトップが埋もれてしまいました。
色々の現場を撮影するので、写真がどっさり出てきました。
基本的にはスマートフォンで写真を撮ります。デジカメを持ち歩かないで済むので何かと便利です。
にわかにカメラ趣味の私ではございますが、中々良い写真を撮れたので、お披露目をしたいと思います。


スマートフォンでも背景がボケます。立体感出ました。もう少し絞れたら言うこと無しですね。
 

力がありあまる

  • 2015.06.25 Thursday
  • 19:16
こんにちわ。広告担当のYです。

夏に向かって戸建ての売り買いが動きつつある季節ですね。

本日は午後から事務作業をしていました。
コーヒーでも入れようか。と立ち上がったその時
僕の左手に尋常ではない痺れと共に乾いた音が響きました。



僕の椅子の左の肘置きが折れました。



座りやすくなった反面、違和感が半端ないです。

 

住まいの健康診断

  • 2015.05.27 Wednesday
  • 15:40

広告担当Yです。
『住まいの健康診断』応援宣言事業者登録を致しました。

応援宣言事業者とは

積極的に、自ら「住まいの健康診断」のりようを図るとともに、消費者に対し、「住まいの健康診断」について周知し、その実施に関して窓口の紹介及び申込み等に協力する宅建(不動産)事業者です。


卓上のぼりがカワイイ(・。・)

楽市売り土地情報

  • 2015.04.16 Thursday
  • 13:25

久々の更新となってしまいました。1ヶ月に1回は書こうと思ってたのですが……やってしまいました。

さて、今回楽市に売り土地が出ましたのでご紹介致します。



飯塚市楽市

本体価格:300万 古屋有

本物件は終了致しました。

ご興味ある方はどうぞ♪こちら

アクティ広告担当より

雛のまつり

  • 2015.02.19 Thursday
  • 13:24

本日は某物件の決済でした。ロビーで展示をやってたので、写真撮りました。

 

新年明けましておめでとうございます

  • 2015.01.06 Tuesday
  • 13:21
昨年中は格別のご用命を賜り厚く御礼申し上げます。
なにとぞ本年もよろしくご愛顧のほどひとえにお願い申し上げます。

アクティ広告担当より

今年も残りわずか

  • 2014.12.25 Thursday
  • 13:20
 今年も残りわずかです。

お取引くださった売主様。買主様。業者様。皆様のおかげで、また頑張れます。

今年も残りわずかですが、最後まで気を引き締めていきたいと思います。

セキスイハウス施工住宅 大日寺4LDK あと一棟となりました。

お考えの方はご相談ください★★★

本物件は販売終了いたしました。



アクティ広告担当より